http://myreform.blog54.fc2.com/ 住まいは一生の宝物。 リフォームのちょっとしたコツをお教えします。 キッチン、マンション、悪徳業者、WEBサイト、耐震情報・・・ ja http://myreform.blog54.fc2.com/blog-entry-33.html こすってもなかなか取れない、トイレの黄ばみや黒ずみ。プロガードは、そんな水アカ汚れをつきにくくする、ＩＮＡＸが開発した独自のクリーニング方法と加工です。水アカがつきやすいトイレの便器の内側などにこの加工を施すことにより陶器表面が改質され約２年間水アカを寄せ付けません。汚れに強くお掃除が簡単になり、見た目もきれいなトイレに生まれ変わる、株式会社INAXメンテナンスによるリフレッシュプロガードのご紹介です

①床・壁・タンクなど周囲を養生します。


②水アカ染色剤などで、付着した見えない汚れを浮き上がらせます。


③スポンジたわしで洗浄剤を使い便器外側を洗浄し、濡れタオルで拭き取ります。


④便器鉢内に研磨剤をかけ専用工具により汚れを擦り落とします。
汚れの除去作業後には水アカ染色剤により除去状態を確認します。


⑤便器鉢内の封水を抜き、詰め物をしたあと、便器全体を雑巾・ドライヤーなどで乾燥させます。


⑥エタノールを使用し、不織布等で拭きあげてさらに洗浄します。


⑦プロガード液を不織布で２～３度繰り返し塗布します。


⑧１５分間自然硬化させるとともに、便座・便器裏などを清掃します。


⑨養生を外し、床面を清掃し、後かたづけし、プロガードのお手入れをお伝えします。

＊プチ情報
　INAXメンテナンス通常価格は15,540円ですが、ホームクリップ経由ですと14,400円になります。
　INAXメンテナンス：http://www.homeclip.co.jp/cleaning/menu05.htm
　ホームクリップ：http://www.homeclip.co.jp/cleaning/menu05.htm

]]> クリーニング 2006-05-06T23:04:13+09:00 リフォームナビゲーター FC2-BLOG http://myreform.blog54.fc2.com/blog-entry-32.html いざ、お掃除しようとすると意外に大変なのがレンジフード。たまった油汚れがこびりついてなかなかきれいになりません。プロが分解して専用洗剤ですみずみまできめ細かくお掃除する、株式会社INAXメンテナンスによるレンジフードクリーニングのご紹介です。 ①動作確認 　機能別に動作を確認します。 ②下部・周辺の養生 まわりに汚れがつかないように、まずはきちんと養生します。 ③フィルター取り外し洗浄 専
①動作確認
　機能別に動作を確認します。


②下部・周辺の養生
まわりに汚れがつかないように、まずはきちんと養生します。


③フィルター取り外し洗浄
専用洗剤で浸け置き洗浄します。


④ファン・ファンカバー取り外し洗浄
取り外し可能な場合はこれも浸け置き洗浄します。


⑤レンジフード本体スプレー洗浄
専用洗剤を噴霧後、油汚れを浮き上がらせて、「拭き取り」「すすぎ」


⑥洗剤拭き取り
濡れ雑巾で洗剤を拭き取り


⑦浸け置き部品類すすぎ
たわし・歯ブラシ等で洗浄後、お湯ですすぎ洗い

⑧確認・かたづけ
部品取付後、作動確認し、後片付け

＊プチ情報
　INAXメンテナンス通常価格は17,325円ですが、ホームクリップ経由ですと16,200円になります。
　INAXメンテナンス：http://www.homeclip.co.jp/cleaning/menu02.htm
　ホームクリップ：http://www.i-mate.co.jp/various_space/kitchen_refresh_survice.html

]]> クリーニング 2006-04-27T23:09:35+09:00 リフォームナビゲーター FC2-BLOG http://myreform.blog54.fc2.com/blog-entry-31.html 様々なセールストークで契約を迫ってくる悪質リフォーム業者。いかにも耳障りのいいことを言ってきますが、そこにはかなりのウソが含まれています。 ○介護保険で無料バリアフリー工事ができます。 最近、このような手口を使う連中がいるようです。元々はお年寄りをターゲットにしている彼らですから、介護保険を謳い文句にするのは好都合なのでしょう。 身近であり便利であるはずの介護保険が、対象となっている６５歳以上
○介護保険で無料バリアフリー工事ができます。
最近、このような手口を使う連中がいるようです。元々はお年寄りをターゲットにしている彼らですから、介護保険を謳い文句にするのは好都合なのでしょう。
身近であり便利であるはずの介護保険が、対象となっている６５歳以上の方々にとってあまりに難しい仕組みになっていることも問題とも言えます。
さて、介護保険の適用を受けることにより、バリアフリー化工事の補助を得られ
る制度があることは事実ですが、それは、
１）介護保険の要介護認定を受けている方が
２）給付の対象となっている工事の
３）工事費の９割を助成してくれる（工事費２０万円まで）
という内容であり（２００５年７月現在）、工事費２０万円までは１割の負担で工事が出来るものの、それ以上の金額に関しては適用されない上に、工事内容も細かく規定されています。さらにこの制度を利用するには、工事内容の内訳書や、その通りの工事を施工したかどうかを証明する工事写真などの提出を求められ、きちんと審査されます。
また自治体によっては、この介護保険の規定とは別枠で高齢者や身体障害者に対する介護のためのリフォーム助成金を設定しているところもありますが、これらも事前の申込や工事内容の審査等があるので、対象となっている工事内容や限度額等を把握しながら綿密な計画立案をすることがが必要です。よって、無計画に飛び込み営業の人たちに任せてうまく行くことは無いと言っていいでしょう。
騙すつもりはなかった一般的な業者でさえ、ヘタな介護リフォーム工事により、
　『取り付けた手摺りが逆に邪魔だ』
　『引き戸にしたら重くて、かえって出入りしにくくなった』
などという一層の不便をもたらすほど、結構難しいのが介護リフォームです。その手の経験豊富な専門家に自分の意志で依頼しましょう。「やってきた営業マンが物腰も低く好印象だったから……」という理由で介護リフォームに手を出すのは御法度です。
第一、要介護認定を受けている方が対象なのですから、リフォーム業者の営業がやってきて介護リフォームの話をするということは、モラルに反する手段で介護認定や年齢に関する個人情報を入手している可能性があり、家に来た途端に介護に関する話を始めるのはそれだけで怪しいと見るべきです。

お客様の約７割が、保険に入りすぎでした。
【家計の見直し相談センター】 ]]> 悪質リフォーム会社 2006-04-23T00:41:58+09:00 リフォームナビゲーター FC2-BLOG http://myreform.blog54.fc2.com/blog-entry-30.html 今回は｢住宅金融公庫｣の説明したいと思います。 ①申し込みできる方 ・ご自分がお住まいになるための住宅をリフォームされる方 ・申込日現在、原則として７９歳未満の方 ・公庫借入金の毎月の返済額の５倍以上の月収（必要月収）がある方 ②融資を受けることができる工事の種類 ・床面積は５０㎡（共同建：４０㎡）以上であることが必要です。 ・増築工事 工事をする住宅の全部または一部を取り壊し、改めて住宅部分を
①申し込みできる方
・ご自分がお住まいになるための住宅をリフォームされる方
・申込日現在、原則として７９歳未満の方
・公庫借入金の毎月の返済額の５倍以上の月収（必要月収）がある方

②融資を受けることができる工事の種類
・床面積は５０㎡（共同建：４０㎡）以上であることが必要です。
・増築工事
工事をする住宅の全部または一部を取り壊し、改めて住宅部分を建築する工事をいいます。
システムキッチン、浴槽などの設備の一式を取り替えまたは新設する工事（設備構築）を含みます。
・修繕・模様替え工事（修繕工事）
住宅本体の工事のほか、植樹・造園・外構などの工事を含みます。
・耐震改修工事・耐震補強工事
住宅の耐久性を向上させるために住宅の構造耐力上主要な部分を新設ないし補強する工事をいいます。
※耐震補強工事は、今般の融資制度改正により、平成15年度より新たに増えたリフォーム工事です。
③融資額
　融資額＝基本融資額＋特別加算額＋債券加算額＋郵貯加算額
④返済期間
　20年以内
⑤担保
　原則として建物に公庫の第一順位の抵当権を設定していただきます。

どうでしょうか？
詳しくは住宅金融公庫のＨＰをご覧下さい。

http://www.jyukou.go.jp/


住まいに関するあらゆる悩みはスマッチ住まいの相談室
今なら１万円の商品券をゲットできるチャンス！！ ]]> 金融関連 2006-04-21T10:58:51+09:00 リフォームナビゲーター FC2-BLOG http://myreform.blog54.fc2.com/blog-entry-29.html 建物の状況、これからの家族構成の変化、敷地の状況等によって結論は変わります。一般的にしっかりとメンテナンスをしていれば、木造住宅であれば50年は持つと言われています。 以下では様々な項目で建替えとリフォームの比較をしてみたいと思います。 ①コスト面での比較 建て替えの場合、まだ十分に使える部分が有っても全解体するわけですから、リフォームに比べ廃棄物が多くその分コストもかかります。また建て替えの場合 以下では様々な項目で建替えとリフォームの比較をしてみたいと思います。

①コスト面での比較
建て替えの場合、まだ十分に使える部分が有っても全解体するわけですから、リフォームに比べ廃棄物が多くその分コストもかかります。また建て替えの場合、仮住まいの準備や費用、引越し費用、登記の費用などの出費が加算され、その金額もかなりの額になります。リフォームの場合は、使える部分をそのまま利用するので、廃棄物も少なくて済み、その分のコストを削減できます。リフォームのメリットは、建て替えに比べ総工事額が少なく済むところにあります。
しかしリフォームには建て替え工事にはかからない手間がかかるため、工事単価は割高になります。
コスト面での比較をする場合には、工事費用だけでなく総額がいくらになるのかを良く考え、建て替えに必要な費用の7割以上かかってしまうようなリフォームになるのであれば、建て替えを選択されたほうが良いでしょう。

②建物構造での比較
シロアリの被害や腐食が酷く、土台や柱等の構造部分に大掛かりな工事が必要な場合や、ライフスタイルの変化により間取りの大きな変更が必要となり構造的に今と全く違った形状になる場合等は、リフォームより建て替えを選択したほうが良いケースがあります。
例えば子供が巣立ち子供部屋が不要になった、二世帯で住む等のライフスタイルの大きな変化があると、住むのに快適な間取りも大きく変わってきます。
勿論リフォームでも大きな間取りの変更は可能です。その場合は構造的に問題が無いかどうかを確認し、補強工事と並行して工事を行なうことになります。補強工事は内部にある構造体に手を加えるわけですから、周りの壁や天井などを壊しての工事になる場合が多く、当然その分の費用も発生します。

③こだわりによる比較
リフォームでキッチン工事に何百万円も掛かったなどという話が有りますが、それは工事費が割高だからそうなったという事ばかりが原因ではありません。
新築なら例えば総工事額3000万円の中でのやりくりとなり、キッチン工事は沢山有る工事の中の一部という扱いですが、キッチンだけのリフォームという話になると、そこに集中し、ついこだわりたくなるのが人情です。
新築と部位別にリフォームする場合とを比べると、リフォームのほうがその部分へかける金額が高くなる傾向にあるようです。 使える部分はそのまま残し、こだわりの部分にお金をかけるというのもリフォームのメリットの１つであるとも言えるでしょう。


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]]> リフォームの価格・費用 2006-04-19T22:56:53+09:00 リフォームナビゲーター FC2-BLOG